Программа:
Юридические основы риэлтерской деятельности:
Понятие рынка недвижимости. Структура, субъекты и объекты рынка недвижимости, его сегменты. Обзор рынка недвижимости г. Новосибирска (тенденции и динамика развития).
Общественные организации на рынке недвижимости. Новосибирская ассоциация риэлтеров. Цели, задачи, деятельность (комитеты).
Основы законодательства РФ, регулирующего рынок недвижимости. Правовое регулирование риэлтерской деятельности.
Жилищный кодекс
Основные понятия объекта недвижимости. Классификация объектов недвижимости. Ценообразование, факторы, влияющие на стоимость недвижимости (домов, квартир).
Порядок осуществления регистрации граждан в РФ (особенности)
Проверка документов, удостоверяющих личность. Порядок проверки правоустанавливающих документов, способы обнаружения подделок. Правонарушения при совершении сделок с объектами недвижимости.
Методика и практика работы риэлтера:
Основные функции и особенности работы агента
Имидж риэлтера
Особенности обслуживания покупателей: первый звонок, первый прием в офисе, заключение договора, показ объекта недвижимости
Особенности обслуживания продавцов: первый звонок, преимущества эксклюзивного договора, заключение эксклюзивного договора
Тренинг
Маркетинг в риэлтерском бизнесе:
Реклама в риэлтерском бизнесе: виды и формы рекламы
Технология продвижения услуг через интернет
Договорные отношения в сфере недвижимости:
Технология заключения предварительного договора и подготовки и проведения сделки
Фактическое и юридическое завершение сделки
Операторы рынка недвижимости. Взаимодействие с другими агентствами при проведении совместных сделок
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Налогообложение операций с недвижимостью
Особенности работы с риэлтерскими продуктами:
Приватизация жилой недвижимости в РФ (регионах) на современном этапе. Необходимые документы и требования к их оформлению.
Росфинмониторин. Защита персональных данных.
Материнский капитал.
Работа с новостройками
Особенности работы с коммерческой недвижимостью
Основные принципы и особенности ипотечного кредитования
Итоговая аттестация
Адрес:
г. Новосибирск, проспект Димитрова, 7, офис 206
